1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
渋谷区
161.6万円/㎡
前年比+29.8%
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コンド恵比寿
東京都渋谷区恵比寿西一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
70.2
非常に割安
推定相場価格より22%割安
相場
9,076万円
160.7万円/㎡
6,115
8,089
10,063
12,037
AI査定結果
推定相場価格
9,076万円
160.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,089万円〜10,063万円
143.2万円/㎡〜178.2万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
コンド恵比寿
7,080万円（125.4万円/㎡）/ 2階 / 56.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は142.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 7,080万円 | 125.4万円 | 2階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 9,290万円 | 167.5万円 | 8階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 7,380万円 | 144.9万円 | 9階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 9,590万円 | 172.9万円 | 8階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 7,280万円 | 136.6万円 | 3階 | 53.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 9,990万円 | 180.1万円 | 8階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 9,490万円 | 187.1万円 | 8階 | 50.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 6,800万円 | 122.6万円 | 8階 | 55.46㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/08 | 7,000万円 | 126.2万円 | 8階 | 55.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 7,880万円 | 142.1万円 | 6階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 6,580万円 | 117.4万円 | 3階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 6,580万円 | 122.5万円 | 3階 | 53.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 12,980万円 | 109.1万円 | 2階 | 119.01㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は113.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | コンド恵比寿 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅4分 | 7,080万円 | 125.4万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/20 | フラットトクガワ 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 6,680万円 | 125.0万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンキャピタル広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 6,680万円 | 108.2万円 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,998万円 | 130.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/19 | シャトレー新宿御苑I 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅4分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/22 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,199万円 | 118.5万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/24 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 95.6万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,780万円 | 98.1万円 | 48.72㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/20 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,780万円 | 95.8万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 5,498万円 | 103.7万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,780万円 | 101.6万円 | 47.03㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 渋谷本町オリエントコートII 渋谷区本町二丁目 | 初台駅8分 | 5,380万円 | 111.4万円 | 48.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/12 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 6,980万円 | 125.0万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/17 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 7,000万円 | 132.3万円 | 52.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 笹塚リッツハウスB棟 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 5,580万円 | 118.2万円 | 47.19㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/29 | 笹塚リッツハウスA棟 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 5,180万円 | 104.8万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/30 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,990万円 | 139.2万円 | 57.42㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/18 | サンシャインコーポベル初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,780万円 | 108.7万円 | 43.97㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/15 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 7,198万円 | 112.8万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/06 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,580万円 | 101.8万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2024/06/08 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 7,598万円 | 118.9万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/12 | 藤和初台コープ2 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 6,880万円 | 133.4万円 | 51.57㎡ | 2LDK+ | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、渋谷区では29.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.4万円）は渋谷区の平均と比較して22.4%割安です。
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東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 2分
1982年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造